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房地产估价师可以从事什么工作 就业方向有哪些

发布时间:2022-06-28 15:20:32 已有欣赏

房地产估价师岗位发展前景很好,薪酬待遇也比较客观,在本次专业考试的报考要求中,专业考试的要求也比较宽泛。 房地产估价师考试是一项值得参加的考试。房地产估价师可以从事房地产经营与开发公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。

房地产估价师可以从事什么工作 就业方向有哪些

一、房地产估价师岗位职责

房地产评估师,又称“房地产估价师”。顾名思义,就是为房地产做专业估价的人员。工作内容包括项目的成本测算、可行性分析及投资评估;建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系;评估房地产资产的市场价值和使用收益;参与制定房地产投资策略,提出专业意见等。

1、根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;

2、对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;

3、到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;

4、检查特性,考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值;

5、确定估价结果,撰写估价报告;

6、对业主解释确定的价值;

7、评价和税款的问题通知;

8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

二、房地产估价师就业方向有哪些

1、就业方向

房地产估价师可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。

2、可从事岗位

①研究土地或房产,并提供管理建议

②开发并执行商业用地的销售或租赁方案

③分析土地和房地产投资

④根据市场需求,未来预期,房产结构和状态,提供估值报告

⑤为法律流程或估值项目的调节,提供与仲裁相关的报告等

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