叉车物业管理企业只靠自身想完成物业管理基础性工作非常困难。但是目前物业管理公司对企业发展定位比较模糊，很多企业并没有真正成为社区管理的服务者，甚至有的物业公司和业主站在了对立面。目前物业市场整体发展较慢，管理未理顺、管理不成熟的现象比较突出。主要表现为：一是物业管理机制不健全。物业管理涉及涵盖了消防、地产、建设、规划等众多部门和行业，一方面，良好的物业管理也是很好的品牌效应，很多业主在选择物业时会讲物业公司作为一个衡量的砝码，另一方面，物业管理也会到经济增长，扩大消费，拉动经济增长有很大的作用，有数据显示，在房屋使用的70年里，物业管理及装修，房屋修缮，设施改造的长期消费支出与购房支出的比例为1由此可见。
具有叉车证特种设备作业人员相应的安全技术知识与技能；符合叉车证特种设备作业人员安全技术规范规定的其它要求。具体条件应当按照相关安全技术规范的规定执行。申请《特种设备作业人员证》的人员，应当首先向特种设备作业人员考试机构报名参加考试，并经考试合格颁发特种设备作业人员证书。周岁以上；（2）身体健康并满足申请从事的作业种类对身体的特殊要求；（3）有与申请作业种类相适应的文化程度；（4）具有相应的安全技术知识与技能；消防行业的相关规定只有在取得消防设施操作证书以后，才能从事消防安全工作，在初次考核合格之后的考核期间，应当持有上岗证、。消防行业的相关规定只有在取得消防安全书以后，才能从事消防安全工作。
叉车正考试内容：叉车驾驶员实操考试内容分两大项，桩考和路考。1.桩考是使用规定的桩杆在预先设定尺寸标准的场地，按规定的行驶线路(包括规定的属具)行驶和操作，其目的考核学员对车辆的安全操控能力。2.路考是按照特定的行驶路径进行行驶操作，其目的是考核学员掌握和运用所学实操技术，掌握交通常识及对路面的适应能力和对的应变处理能力。其中桩考又分成场内“8”字行驶考核和叉载“工”字行驶考核两项，每项均采用50分制和失误扣分的形式进行考试。.路考分为“合格”或“不及格”两种成绩，3.由考评员按考试标准和考核对象的实际操作情况，第二次大战期间，叉车得到发展。从20世纪50年代初开始制造叉车。特别是随着经济的快速发展。
